Crédits immobiliers en Suisse romande

Lien du site : http://www.credit-hypothecaire.ch

Si votre perspective est d'acheter un terrain à construire ou un immeuble, de nombreux portails internet offrent de connaître le prix maximal que vous êtes en mesure d'investir en fonction des paramètres de votre salaire, de votre fortune et de vos dépenses habituelles. Le calcul de votre capacité financière se fait en prenant en compte le long terme et les possibles hausses de taux d'intérêts, qui sont susceptibles de subir de grandes variations. Si vous désirez acquérir un appartement, il vous faudra solliciter un crédit hypothécaire auprès d'une banque. On peut discerner deux types de prêts hypothécaires: celui qui sert à faciliter l'acquisition d'un bien immobilier, et celui qui, se fondant sur un bien immobilier dont vous êtes déjà propriétaire, le considère comme garantie et vous offre en contrepartie une somme que vous pouvez utiliser pour toute autre nécessité. Dans le cadre de l'achat d'une maison, vous aurez besoin d'un prêt immobilier, à taux fixe ou variables en fonction de les spécificités de votre situation professionnelle et familiale. Il est évident que plus votre fortune sera solide et moins vous devrez emprunter: cependant il serait faux de vouloir payer comptant l'intégralité de votre achat, car vous vous retrouveriez alors pénalisé d'un point de vue des impôts. Selon votre revenu et votre fortune, vous serez orienté vers des intérêts hypothécaires stables sur un certain nombre d'années ou alors vers des intérêts indexées sur le Libor et s'adaptant tout à fait à une acquisition immobilière dans toute la Suisse romande. Dans le domaine du crédit hypothécaire, vous devriez consulter plusieurs instituts bancaires afin de mettre en balance les différentes conditions proposées. Lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier ou construire une parcelle, il vous faut un prêt immobilier, qui est proposé par votre banque et prend comme garantie l'objet immobilier que vous projetez de construire. Il faut estimer le prix d'un prêt hypothécaire, le taux d'intérêt et le remboursement: à cette fin, la banque examinera votre salaire et les charges auxquelles il vous faut déjà faire face dans votre vie quotidienne.
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